在购买和售卖房屋时,你是否曾查看过房屋所有权证?房屋所有权证是对房屋所有权确认的法律证明文件,也是衡量房屋价值的重要依据。
房屋所有权证通常包括以下基本信息:
- 房屋所在位置、建筑面积、房屋用途等基本信息;
- 权利人姓名、身份证号码、证件类型等基本信息;
- 抵押、查封、异议等限制性权利信息;
- 其他附属权利信息等。
购买房屋时,要检查房屋所有权证是否真实有效。因为有些房屋存在权属纠纷,如果楼盘开发商无法提供有效的房屋所有权证,你就需要三思而后行。
同时,在售卖房屋时,及时取得房屋所有权证也很重要。因为房屋所有权证是售卖房屋的必要证明,没有它,可能会对售房事宜产生不良影响。
房屋所有权证是买卖房屋的必要文件,要仔细查看。对于购房者来说,它能够保障购房权益,对于房主而言则是售房必备的法律文件。