刘奇凡是住建部经济学顾问、中国房地产经济研究会副会长、中国科学院院士、浙江大学前副校长。在最近召开的全国住房与城乡建设工作会议上，刘奇凡表示，当前房价“虚高”既影响了居民的生活，也影响了国家的发展。因此，要降低房价，应该从配套建设、宏观调控、管控政策等方面入手。
首先，要加强对城镇基础设施的配套建设，例如，发展公共交通、医疗、教育、文化等方面，推进“以人为本”的城市建设。其次，要在宏观调控方面，加强对房地产市场的监管，对过度投资、虚高房价的区域实施限购限贷等政策。最后，要制定合理的管控政策，例如，建立住房市场价格信息公示制度，建立住房产权登记中心等等。
总之，刘奇凡认为，要想降低房价，这是一个综合性的问题，需要各方的合作与努力。只有这样，才能让我们拥有更加健康和谐的社会和生活。
